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L'immobilier d'investissement

CONSEIL EN INVESTISSEMENT IMMOBILIER (CII)

L'investissement locatif vous permet, grâce aux loyers et ses différentes optimisations fiscales, de vous constituer un patrimoine, ou des revenus complémentaires.

Si les motivations pour investir sont nombreuses, les composantes à appréhender pour réaliser votre projet le sont tout autant : Bail civil ou commercial, Droit commun, Options fiscales, Comptabilité, choix du dispositif fiscal, mode de financement, des garanties, des services.

Pour vous accompagner au mieux de vos intérêts, nous réaliserons une étude patrimoniale qui sera l'étape préliminaire permettant d' identifier vos objectifs et vos moyens. Car en effet, ceux-ci varient d'une personne à une autre selon qu'il s'agisse de (transmission du patrimoine, recherche de rendements, optimisation fiscale, etc...) et seule une étude personnalisée permet un conseil pertinent.

En qualité de Conseil en Gestion de patrimoine, nous vous accompagnons à toutes les étapes importantes, depuis la stratégie patrimoniale jusqu'au deblocage des fonds.

Nous conseillons sur les biens immobiliers du patrimoine existant ou sélectionnons de nouveaux actifs.

Proposons d'optimiser votre investissement du point de vue patrimonial et fiscal.

Nous conseillons sur la strategie de financement (optimisation de fonds propres, hypothèque, durée, OBO).  

enfin, nous prenons en charge la supervision du projet et coordonnons les intervenants (Notaires, Promoteurs constructeurs, Banques et Assurances)

Nos services DéDIéS

Nous mettons à votre disposition notre expertise de conseil et d'accompagnement 

vous permettant de vous constituer un patrimoine foncier de qualité.

Sélection des biens

Nous sélectionnons parmi les promoteurs immobiliers, sur une base de donnée nationale les programmes immobiliers (Loueur en meublé, Malraux, Déficit foncier, Démembrement de propriété, VEFA) répondant aux critères de prix, de sécurité et de pérennité.

Notre service gestion

Vous serez pris en charge par notre équipe à toutes les étapes de validation de votre dossier: la réservation auprès d'un promoteur (pour les VEFA), le financement de l'opération, jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire, puis le suivi de la gestion locative.

Nous proposons une véritable assistance et la coordination des intervenants liés à l'investissement. Nous avons conçu une Gestion privée de votre patrimoine proche de vous.

Le financement

PRIMERA FINANCE, vous accompagne dans votre recherche de financement immobilier sur la France entière avec le soutien de banques partenaires; Crédit Agricole, BNP Paribas, LCL, Crédit Foncier, BPE,  et l’ensemble des banques spécialisées du marché.

Les garanties

Nos sélections bénéficient de garanties aditionnelles offrant une tranquilité non négligeable : Garnantie de loyers impayés, de protection revente qui couvre l’investisseur contre le risque de moins-value en cas de revente forcée. 

 

POUR UNE ÉTUDE PERSONNALISÉE, VOUS POUVEZ NOUS CONTACTER AU 09 82 49 07 33
 

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